Cicilan Rumah
Rp 1 Jutaan / Bulan
KPR FLPP · Bunga Flat 5% · DP 0% · Tenor 20 Tahun · Booking 2 Juta
Simulasi Cicilan KPR
Bunga 5% flat · Tenor 20 tahun · DP 0%
Bank Rekanan KPR FLPP
Syarat Pengajuan KPR
Alur Proses KPR
Pertanyaan Umum KPR
KPR FLPP vs KPR Komersil: Apa Bedanya?
Banyak yang bingung antara KPR subsidi (FLPP) dan KPR komersil. Ini perbedaan paling penting yang perlu Anda tahu sebelum mengajukan.
| Aspek | KPR FLPP ✅ | KPR Komersil |
|---|---|---|
| Bunga | Flat 5% / tahun | 7-11% (floating) |
| DP | 0% (tanpa DP) | 10-20% dari harga |
| PPN | Bebas PPN 100% | Kena PPN 11% |
| Harga Rumah Maks. | Rp 200 juta | Tidak dibatasi |
| Tenor Maks. | 20 tahun | 30 tahun |
| Syarat Penghasilan | ≤ Rp 8 juta/bulan | Disesuaikan bank |
| Cicilan 1 Jt cicilan naik? | Tidak, flat | Bisa naik |
* KPR FLPP hanya berlaku untuk pembelian rumah pertama. Satu keluarga hanya boleh menggunakan program ini sekali.
Dokumen yang Perlu Disiapkan
Tim marketing kami siap membantu memandu proses pengumpulan dokumen dari awal hingga akad selesai.
✅ Wajib 🟡 Opsional (tergantung bank)
Hal Penting yang Harus Diketahui Sebelum KPR
Tentang cicilan 1 jutaan: Angka Rp 1,2-1,5 juta/bulan adalah cicilan KPR FLPP untuk rumah senilai Rp 165-175 juta dengan tenor 15 tahun dan bunga flat 5% per tahun. Pilihan unit ini bisa Anda temukan pada berbagai tipe unit rumah yang dipasarkan. Berbeda dengan KPR komersil yang bunganya bisa naik mengikuti suku bunga BI, bunga FLPP tidak pernah berubah selama masa kredit berlangsung — sehingga cicilan Anda di tahun ke-1 sama persis dengan tahun ke-15.
Soal DP 0%: Program FLPP memang memungkinkan DP 0%, artinya Anda tidak perlu menyiapkan uang muka dari harga rumah. Namun Anda tetap perlu menyiapkan booking fee mulai Rp 2 juta sebagai tanda jadi untuk mengamankan unit pilihan di salah satu cluster perumahan Maja yang saat ini sedang dikembangkan. Booking fee ini bukan DP dan bukan biaya tambahan — melainkan bagian dari proses administrasi pemesanan unit.
Apakah pengajuan bisa ditolak? Bisa. Bank menilai kelayakan berdasarkan riwayat kredit (BI checking / SLIK OJK), rasio cicilan terhadap penghasilan, dan kelengkapan dokumen. Tim marketing kami akan membantu mengecek kelayakan Anda sebelum pengajuan formal, tanpa biaya apapun.